I nostri servizi

Perchè scegliere Noi?

Grazie all’esperienza pluriennale, alla professionalità, alla serietà, alla trasparenza e alla disponibilità, l’agente immobiliare Astori e Orlando saprà accompagnarvi fino alla scelta migliore, attraverso tutto il percorso burocratico e risolvendo qualsiasi dubbio sulla compravendita e locazione.

La nostra agenzia immobiliare è in grado di offrire a tutti coloro che hanno intenzione di acquistare, vendere o locare un immobile i seguenti servizi:

  • Professionalità, serietà, qualità, trasparenza e disponibilità
  • Redazione di contratti preliminari di compravendita e contratti di locazione
  • Visure ipotecarie e catastali aggiornate
  • Reperimento della documentazione necessaria per la compravendita immobiliare
  • Consulenze immobiliari gratuite e senza impegno
  • Assistenza Tecnica Catastale
  • Assistenza Notarile
  • Assistenza Legale
  • Valutazioni immobiliari effettuate da agenti immobiliari
  • Inserimento del Vostro immobile sul nostro sito internet
  • Inserimento del Vostro immobile su portali internet immobiliari
  • Organizzazione delle visite, con selezione preventiva dei clienti, loro accompagnamento e successiva trattazione della compravendita e locazione
  • Certificati A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) con tecnici abilitati convenzionati
  • Amministrazioni condominiali

La nostra esperienza e la volontà di migliorarci quotidianamente sono parte integrante del nostro servizio.

SERVIZI PER CHI VENDE O VUOLE DARE IN LOCAZIONE UN’IMMOBILE

Astori e Orlando, in nome e per conto del proprietario (o venditore o locatore), si occupa di proporre l’immobile alla propria clientela, pubblicizzarlo attraverso i canali più opportuni e organizzare le visite presso l’immobile stesso, concordando giorni e orari con il proprietario.

Al proprietario offriamo assistenza lungo tutto l’iter  commerciale e della trattativa ecco cosa facciamo:

  • ritirare una proposta scritta con caparra da parte del cliente interessato ad acquistare o a locare l’immobile e fornire al proprietario le informazioni che gli servono per valutare se accettare la proposta;
  • procedere con la stesura e sottoscrizione di un contratto di locazione o di un contratto preliminare di compravendita; il “contratto preliminare di compravendita” è l’atto con cui l’acquirente e il venditore si mettono d’accordo e si obbligano – ovvero in seguito hanno degli obblighi giuridici se non lo rispettano – a concludere in seguito il contratto di vendita vero e proprio, ovvero il rogito notarile.

Astori e Orlando Immobiliare  offre un servizio più completo, si occupa anche della fase seguente, ovvero delle pratiche burocratiche e di accompagnare il venditore anche dal notaio, dove la vendita viene conclusa ufficialmente.

SERVIZI PER CHI VUOLE ACQUISTARE O PRENDERE IN LOCAZIONE UN IMMOBILE:

La nostra agenzia immobiliare in Valdelsa,  accompagna “senza impegno” il cliente acquirente o locatario a visitare gli immobili che si avvicinano ai suoi gusti e/o possibilità economiche, concordando giorni e orari.

Inoltre mette a disposizione dell’acquirente consulenti bancari, altamente qualificati, per valutare il piano di finanziamento, che più si adatta alle esigenze del cliente.
Una volta individuato l’immobile, assiste il cliente nella sottoscrizione di una proposta scritta e si occupa di farla accettare al proprietario (sempre per iscritto). La proposta di acquisto può essere vincolata all’ottenimento di un mutuo, in modo che chi sottoscrive la proposta avrà un ragionevole lasso di tempo – indicato per iscritto nella proposta – per reperire un mutuo. In caso l’acquirente non riesca a ottenere il mutuo, la proposta decade e non avrà più validità.

In seguito,  si occupa della stesura e sottoscrizione – da parte del venditore e dell’acquirente – di un contratto preliminare di compravendita o di un contratto di locazione.
Si occupa anche della fase seguente, ovvero delle pratiche burocratiche e di accompagnare l’acquirente anche dal Notaio, dove la vendita viene conclusa ufficialmente.

PER ACQUISTARE UN IMMOBILE VI OCCORRE UN MUTUO?

L’agenzia Astori e Orlando mette a disposizione della sua clientela consulenti bancari altamente qualificati, per valutare il piano di finanziamento che più si adatta alle vostre esigenze.

Si occupa di aiutare il cliente a scegliere la forma più corretta e possibilmente economica, per velocizzare pratiche e accesso al credito.